Published : 28 Apr 2025, 06:28 PM
নিজের বাড়ির সংস্কার করতে গেলে ভালোবাসা, দৈনন্দিন জীবনের প্রয়োজন এবং ভবিষ্যতে বিক্রয়ের ক্ষেত্রে লাভ- এই তিনের মধ্যে ভারসাম্য রাখা বেশ কঠিন হয়ে পড়ে।
বিশেষ করে যখন বিষয়টি আসে বাড়ির প্রধান বাথরুম বা গোসলখানায়। তখন চিন্তা যেন আরও বেড়ে যায়।
অনেক সময়েই মালিকরা নিরাপদ সিদ্ধান্ত নিতে গিয়ে প্রয়োজনীয় ও কার্যকর উন্নয়নের সুযোগ হারান।
তবে জানতে হবে কীভাবে কিছু ছোট সংস্কারের ফলে গোসলঘরকে ‘স্পা-স্টাইল’ বিলাসবহুল করে তোলা যায়। পাশাপাশি বাড়ানো যায় বাড়ির বাজারমূল্য।
সবচেয়ে বেশি মূল্য যোগ করে যে সংস্কার
যুক্তরাষ্ট্রভিত্তিক ‘ডগলাস এলিম্যান রিয়েল এস্টেট’-এর সহযোগী বিক্রয় প্রতিনিধি ম্যাকেঞ্জি রায়ান রিয়েলসিম্পল ডটকম’য়ে প্রকাশিত প্রতিবেদনে বলেন, “যদিও বাথরুম বাড়ির অন্যান্য কক্ষের তুলনায় ছোট। তবে এটি অত্যন্ত কার্যকর এবং গুরুত্বপূর্ণ একটি স্থান।”
“এটি দৈনন্দিন জীবনের অপরিহার্য অংশ হওয়ার পাশাপাশি বিলাসিতা এবং স্বাচ্ছন্দ্যের প্রতীক হিসেবেও বিবেচিত হয়। ফলে ক্রেতাদের নজরে বাথরুমের মান ও নকশা বিশেষ গুরুত্ব পায়”- বলেন তিনি।
তাই কোন ধরনের সংস্কার গোসলঘরে স্পা স্টাইল এবং বিনিয়োগের সর্বোচ্চ সুফল এনে দিবে তা জানতে হবে।
স্পা-স্টাইলের ওয়াক-ইন শাওয়ার
প্রধান গোসলখানায় একটি বিলাসবহুল ‘ওয়াক-ইন শাওয়ার’ তৈরি করে বাড়ির মূল্যে সবচেয়ে বড় প্রভাব ফেলা যায়। অনেক ক্রেতাই বিলাসিতা ও নকশাকে অগ্রাধিকার দেন। এটি এমন এক পরিবর্তন যা বাড়ি দ্রুত বিক্রি করতেও সহায়তা করে।
গোসলঘরের সম্পূর্ণ সংস্কার দারুণ বিষয়। তবে ছোট ছোট পরিবর্তন, যেমন- ফ্রেম-হীন গ্লাস শাওয়ার ডোর লাগানো বা পুরানো ফিক্সচার পরিবর্তন করা বাথরুমকে আরও আকর্ষণীয় করে তোলে। এসব ছোট পদক্ষেপই একটি স্পা-মতো অভিজ্ঞতা তৈরি করতে পারে।
কীভাবে তৈরি করবেন বিলাসবহুল শাওয়ার
যদি পুরো বাথরুমের সংস্কারের সুযোগ বা বাজেট না থাকে, তাহলেও কৌশলী কিছু পদক্ষেপে একটি স্পা-স্টাইল অভিজ্ঞতা সৃষ্টি করা সম্ভব।
শাওয়ারকে মূল আকর্ষণের জায়গা করা
নিউ ইয়র্কের ‘অ্যানাটোল হাউজ’-এর বিক্রয় প্রতিনিধি আর্লেনা আর্মস্ট্রং-পেটক বলেন, “মূল বাজেটের বড় অংশটি শাওয়ারে ব্যয় করতে হবে এবং বাকি অংশকে নিরপেক্ষ ও সময়োপযোগী রাখতে জানতে হবে। একটি আকর্ষণীয় শাওয়ার ফোকাল পয়েন্ট তৈরি করলে পুরো বাথরুমই উচ্চমানের মনে হবে।”
প্রাকৃতিক পাথরের ব্যবহার
প্রাকৃতিক পাথর, যেমন- মার্বেল বা উচ্চ মানের সিরামিক ব্যবহারের সুপারিশ করেছেন ম্যাকেঞ্জি রায়ান।
তার মতে, “একটি মার্বেল শাওয়ার শুধু যে চমৎকার দেখায় তা-ই নয়, বরং ভবিষ্যতে বাড়ি বিক্রির সময় এটি বাড়ির মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে দিতে পারে। তবে ট্রেন্ডি ডিজাইন এড়িয়ে চলা উচিত। বরং সময়ের পরীক্ষায় টিকে থাকা ক্ল্যাসিক পাথর বেছে নেওয়া ভালো।”
ডাবল শাওয়ার হেড ইনস্টল
ফ্লোরিডার ‘কম্পাস ইন বোকা র্যাটন’-এর শীর্ষস্থানীয় প্রতিধিনি অ্যারোন বুশবিন্ডার বলেন, “ডাবল শাওয়ার হেড এখন বেশ জনপ্রিয়। এটি ব্যবহারিকও বটে, কারণ সংস্কার সময়ই সহজে যুক্ত করা যায়।”
শাওয়ার কার্টেনের পরিবর্তে স্থায়ী গ্লাস ব্যবহার
ছোট পরিবর্তনেও বড় প্রভাব ফেলতে পারে। পুরানো ঝুলন্ত পর্দা বাদ দিয়ে ‘গ্লাস ডোর’ বা ‘স্প্ল্যাশ গার্ড’ বসানো হলে তা গোসলঘরকে একটি পরিষ্কার ও উচ্চমানের অনুভূতি দেবে।
আধুনিক, বিলাসবহুল গোসলঘর দৈনন্দিন অভিজ্ঞতা উন্নত করার পাশাপাশি বাড়ির সামগ্রিক বাজারমূল্যও বাড়িয়ে দিতে পারে।
তাই ভবিষ্যতে বাড়ি বিক্রির কথা ভাবলে কিংবা শুধু নিজের জন্যই একটি ‘স্পা-স্টাইল’ অবকাশ তৈরি করতে চাইলে ছোটখাটো সংস্কার কিন্তু ভালো বিনিয়োগই হবে।
আরও পড়ুন
যেসব কারণে ঘর দেখতে অগোছালো লাগে
ছোটখাট অভ্যাসে বাসা-বাড়ি গুছিয়ে রাখা যায় সহজে