আগামী বছর থেকে সৌদি আরবে জমি-ফ্ল্যাট কিনতে পারবেন বিদেশিরা

সৌদি আরবের রিয়াদের সন্ধ্যার চিত্র। ফাইল ছবি। ছবি: রয়টার্স

সৌদি আরব আগামী বছর থেকে তাদের কয়েকটি শহর ও নির্দিষ্ট কিছু এলাকায় বিদেশিদের জমি, বাড়ি, ফ্ল্যাটসহ স্থাবর সম্পত্তি কেনার সুযোগ দিতে যাচ্ছে।

সম্প্রতি দেশটিতে এ সংক্রান্ত একটি আইন পাস হয়েছে বলে জানিয়েছে গালফ নিউজ।

এই পদক্ষেপের মাধ্যমে উপসাগরীয় দেশটি তাদের অর্থনীতি উন্মুক্ত এবং বৈশ্বিক বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করতে চাইছে।

২০২৬ সালের জানুয়ারি থেকে কার্যকর হতে যাওয়া নতুন এই আইনে বিদেশি নাগরিক ও কোম্পানি, এমনকি দেশটিতে যারা প্রবাসজীবন কাটাচ্ছেন তারাও সৌদি আরবে জমি-ফ্ল্যাটের মালিক হতে পারবেন।

এজন্য সৌদি নাগরিকত্বের প্রয়োজন হবে না। তবে দেশটির সব জায়গায় স্থাবর সম্পত্তি কেনার এ ‍সুযোগ দেওয়া হবে না। রিয়াদ, জেদ্দা এবং আরও কিছু এলাকায় এ সুযোগ মিলবে। সব স্থানের নাম এখনও ঠিক হয়নি।

তবে ধর্মীয় ও সাংস্কৃতিক গুরুত্বের কারণে মক্কা ও মদিনায় সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে বিশেষ বিধিনিষেধ থাকবে। যদি এই দুই শহরের কোনো এলাকায়ে বিদেশিরা স্থাবর সম্পত্তি কেনার সুযোগ পানও, তার জন্য সরকারের বিশেষ অনুমোদন লাগতে পারে।

এ সংক্রান্ত সব নিয়মকানুন ১৮০ দিনের মধ্যে সৌদি পরামর্শমূলক ওয়েবসাইট ‘ইস্তিতায়া’-তে প্রকাশিত হবে। নিয়মকানুন চূড়ান্ত হওয়ার আগে লোকজন তা পর্যালোচনা ও এ নিয়ে মন্তব্য করার সুযোগ পাবে।

তেলনির্ভর অর্থনীতি থেকে সরে এসে সৌদি আরবকে আরও বিনিয়োগবান্ধব করতে ক্রাউন প্রিন্স মোহাম্মদ বিন সালমান যে ‘ভিশন ২০৩০’ ঠিক করেছেন, তার অংশ হিসেবেই এ পদক্ষেপ নেওয়া হচ্ছে, জানিয়েছে গালফ নিউজ।

উপসাগরীয় দেশটির কর্মকর্তারা বলছেন, তাদের নতুন এ আইন সম্পদে আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করবে, আবাসন ও বাণিজ্যিক খাতে সরবরাহ বাড়াবে এবং রিয়াদ, জেদ্দা এমনকি নিওমের (প্রযুক্তিনির্ভর ভবিষ্যৎ ঘরানার শহর) বড় বড় উন্নয়ন প্রকল্পেও সহায়তা করবে।

তবে এ উদ্যোগে সৌদি নাগরিকরা যেন ক্ষতিগ্রস্ত না হয় সেদিকেও খেয়াল রাখা হবে।

বিদেশিদের স্থাবর সম্পত্তি কেনার সুযোগ দেওয়া হবে, এই ঘোষণার সঙ্গে সঙ্গে সৌদি রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলোর শেয়ারমূল্য বাড়তে দেখা গেছে। তাদাউল স্টক এক্সচেঞ্জে কারও কারও শেয়ার মূল্য ৫ শতাংশের বেশি বাড়তে পারে।

দুবাই, আবু ধাবি, দোহার মতো অনেক শহর আগে থেকেই সুনির্দিষ্ট এলাকায় বিদেশিদের স্থাবর সম্পত্তি কেনার সুযোগ দিচ্ছে। তাতে দেশগুলোতে বিলিয়ন বিলিয়ন ডলারের বিনিয়োগ এসেছে। তাদের দেখেই সৌদি আরবও বাইরের বিনিয়োগ আনতে আগ্রহী, বলছেন বিশ্লেষকরা।